земельные отношения.

Добрый день! Участок неучтенный, находится за пределами населенного пункта, по генплану под здания , сооружения, производства. хранения и первичной переработки, земли  сельхоз назначения, не сформирован. Я получаю отказы на согласования схемы в управлении имущественных отношений, обоснование - не соответствие вида разрешенного использования. Прошу под животноводство код 1.7  Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведения племенных животных, производство и использования продукции, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Ссылаясь на обласной закон о регулировании с/х земель мне выделяют 1га под строительство, я пытаюсь взять участок в 26 га под животноводство, т.е вести хозяйственную деятельнность опять будет негде. У меня в сообственности 2 птичника 2500м2 и 1,5 га земли с видом разрешенного использования - птицеводство.Участок который я запрашиваю граничит с моим ( Все это было раньше животноводческим комплексом до банкротства хозяйства). Определение животноводство по классификатору не исключает возможнность использовать этот участок, но по мнению местных властей, я не могу его арендовать из-за Генплана. Хотелось бы найти ответ на простой вопрос: как же арендовать данный земельнный участок 26 га именно под код 1.7? Если внести изменения в Генплане перевести земли С\Х назначения под здания, сооруженя , производство с/х продукции в угодия, то автоматически это исключает дальнейшее расширение моего КФХ, т.к нельзя будет строить, размещать корма, навозохранилище, выгулы  и т.д. То, что участок " захламлен" это не беда, постепенно можно будет планомерно навести там порядок, тем более  муниципалитет делать ничего  не будет (нет средств).