Выход из колхоза
Есть доля в общей долевой собственности, находящаяся в колхозе на землях сельхоз назначения, предназначенных для ведения сельхоз производства. Естественно, от колхоза осталось только лишь название, он давным давно не функционирует, и как я понимаю на его землях уже есть какие-то постройки, живут люди, стоят частные дома, пару многоэтажных домов и магазины. Возможно, эту землю как-то перевели под такое строительство сам колхоз вместе с его председателем. МОЙ ВОПРОС: Как можно выйти из колхоза, выделив свой пай в виде реального земельного участка? Могу ли я строить на своей земле какие-либо постройки? Нужно ли для этого создавать какой-нибудь кооператив, аля фермерский? Могу ли я, в дальнейшем, разделить данную землю на участки и продать ее? Спасибо! Если кто-то может конкретно помочь по данному профилю, буду рад сотрудничеству. Спасибо!
Ответы
В Вашем вопросе нет конкретной информации. Постарайтесь прояснить ситуацию, ответив на следующие вопросы:
1. Есть ли у Вас доукмент, подтверждающий право собственности на земельную долю?
2. В какой форме существовал колхоз, СПК, ОАО, ООО или что-то иное?
3. Общедолевая земля нахлдилась в аренде либо в уставном капитале хозяйства?
4. Что случилось с хозяйством? Банкротство? Поглощение другим хозяйством? Либо распад?
5. Есть ли постановление главый района о ликвидации хозяйства? Числится ли оно в налоговой службе?
6. Если хозяйство формально продолжает существовать, что с землей пайщиков? Договор аренды продолжает действовать, он не расторгнут, срок его не истек или земля просто заброшена?