Разное → Процент халатности. В Ростовской области создан рейтинг кадастровых инженеров
Выбрать кадастрового инженера для подготовки межевых и технических документов теперь станет проще. Достаточно найти фамилию специалиста в файле, опубликованном на сайте Росреестра, чтобы понять, с кем придётся иметь дело.
Управление Росреестра по Ростовской области составило рейтинг кадастровых инженеров. Документ доступен для скачивания в формате .xlsx и отражает статистические данные о количестве поданных документов о постановке на кадастровый учёт и долю решений о приостановлении в процентах по отношению к общему количеству заявлений. О том, для чего был составлен рейтинг и как им пользоваться, рассказали заместители управления Росреестра.
– Приостановление часто бывает связано с ошибками и недоработками кадастровых инженеров в подготовке документов, – пояснил замруководителя управления Александр Богуш. –
На территории Ростовской области сложилась практика, когда договорные отношения между заявителем и кадастровым инженером не предусматривают постановки земельного участка или объекта недвижимости на кадастровый учёт. Кадастровые инженеры только готовят межевую или техническую документацию, а заявитель сам подаёт их в Росреестр.
По мнению специалиста, при такой системе некоторые кадастровые инженеры могут быть не заинтересованы в качественном выполнении работ. Их халатность и недоработки становятся проблемой заявителя – тот получает в Росреестре отказ и вынужден снова обращаться к кадастровому инженеру.
– Управление Росреестра не может влиять на свободу договора. Но мы считаем, что было бы эффективнее, если бы сами кадастровые инженеры подавали составленные ими документы в Росреестр, но это должно быть прописано в договоре с заявителем, – сообщил Александр Богуш.
– Это не только стимулировало бы кадастровых инженеров выполнять работу качественно, но и их клиенты тогда бы не сталкивались с отказом в Росреестре, а их недвижимость ставили бы на учёт с первого раза, – согласен другой замруководителя Управления Росреестра Эдуард Алексеев.
Трудно сказать, как скоро сложится новая договорная практика, а в снижении количества приостановлений регистрации Росреестр заинтересован уже сегодня. Губернатором Ростовской области поставлена задача снизить этот показатель до 15% в год. Рейтинг кадастровых инженеров стал ответом на этот вызов.
Итак, вам предстоит выбрать кадастрового инженера. Вы узнали фамилии и имена нескольких специалистов, но вам трудно сделать выбор между ними. Открываете документ на сайте Росреестра, находите фамилии специалистов и сравниваете их показатели. Особое внимание – процентам, указанным в последнем столбце. 0% означает, что все документы, составленные этим кадастровым инженером, с первого раза были приняты Росреестром без малейших замечаний и объекты были поставлены на учёт. 100% – что все документы содержали недоработки или ошибки и заявитель получил отказ в регистрации.
В рейтинг вошли 649 специалистов – это все кадастровые инженеры, которые работают в Ростовской области. 13 из них получили 100% показатель, однако у них и количество поданных заявлений не превышает единицы. Возможно, это новички или люди, которые не имеют постоянной практики. Специалистов с нулевым показателем – больше ста.
Как пояснили в Росреестре, исключать недобросовестных кадастровых инженеров из списка не намерены. Информация о показателях работы специалистов будет обновляться поквартально. Сотрудники Росреестра не дают оценок или рекомендаций кадастровым инженерам, а оперируют только статистикой. Аналогичные рейтинги созданы и в других регионах, это повысило качество работы кадастровых инженеров.
Читайте также: