Новости → Госдума одобрила во втором чтении законопроект о кредитовании под залог сельхозземель

Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект, упрощающий кредитование под залог сельскохозяйственных земель, сообщает пресс-служба Минсельхоза Московской области.

По документу, суд при обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нём меры по обеспечению интересов землепользователя. В решении суда должны быть указаны условия использования земельного участка с учетом сезонности, а также возможности получения доходов сельхозпроизводителем по окончании сельхозработ.

Исключается возможность отсрочки судом реализации заложенного участка на срок до одного года.

Также законопроект сокращает сроки обращения взыскания на земельные участки, что поможет кредитным организациям относить земли сельхозназначения к обеспечению второй категории качества ликвидного залога.

Кроме того, поправки предусматривают, что залоговая стоимость земельного участка по соглашению залогодателя с залогодержателем может быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки рыночной стоимости.

Изменениями признаётся утратившим силу положение о том, что  обращение залогодержателем взыскания на заложенный земельный участок и его реализация являются основанием для прекращения права пользования им залогодателя и любых иных лиц, владеющих таким земельным участком.

Отмечается, что «цель законопроекта - повысить привлекательность земельных участков сельхозназначения в качестве предмета залога».