Как перевести пастбища в пашню? Как уничтожить неприватизированную таркальную рощу?
Моему КФХ принадлежит 35 га улучшенных пастбищ.Для меня выгодно использовать эти пастбища в качестве пашни для извлечения прибыли.Исторически, колхозу было выгодно использовать эти земли для выпаса скота ,используя электроизгородь: пастбища примыкали к МТФ и оросительному водоему из-за которого они подтапливались и были непригодны для частой механической обработки.Колхоз и близлежащую пашню из-за близости МТФ использовал, в основном, для выращивания "зеленой массы".Сейчас водоема нет, подтопление исчезло. Остатки МТФ принадлежат мне в качестве базы для моего КФХ ,а животноводством я не занимаюсь.Хотелось бы использовать свои земли с максимальной отдачей.
С другой стороны к моим угодьям примыкает бывшая таркальная роща, которая использовалась для выращивания молодых побегов деревьев в качестве жердей для ближайшего виоградника, который вырубили при Н.С.Хрущеве.Расположение рощи не имеет стратегического значения, поскольку расположена вдали от склонов и не поперек,а вдоль направления господствующих ветров. В данный момент она служит местом многочисленного гнездовья грачей, которые удивительно изобретательно вредят всем видам с/х культур.Подскажите, пожалуйста, как мне её вырубить не входя в конфликт с законодательством(разорение гнёзд вручную даёт увеличение количества гнёзд, почему-то, в арифметической прогрессии).
Ответы
А можно поподробней, В каком НПА указаны полномочия ОМС по изменению целевого назначения или вида сельхозугодий на землях сх назначения?
Торкальная роща является древесно-кустарниковой растительностью, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения. Древесно-кустарниковая растительность (торкальная роща) не входит в лесной фонд, но является объектом лесных отношений. Поскольку торкальная роща не входит в лесной фонд, она не находится в федеральной собственности. Следовательно, может переходить от одного лица к другому в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством России.
Если торкальная роща расположена на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, то она принадлежит им на праве собственности. И они, гражданин или юридическое лицо, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться торкальной рощей по своему усмотрению.
Вы сообщаете, что "бывшая торкальная роща примыкает к вашим угодьям". Значит она не ваша. Остаётся выяснить, какое лицо являтся её собственником и решать проблему с ним.
А для перевода пастбища в пашню вам необходимо обратиться с ходатайством в орган местного самоуправления. там вам скажут, какие документы следует собрать, чтобы составить соответствующий акт о переводе земель по целевому назначению в пределах одной категории сельхозземель.