Профессиональная сеть фермеров и людей агробизнеса
Аватар пользователя Nikolai
+1
0
-1

Можно ли заложить в ипотеку земельную долю?

Виктор Иванович, объясните, можногут ли собственники земельных долей закладывать в ипотеку свои доли земельном участке  не нарушая права других собственников.

Ответы

Аватар пользователя shostko
+1
0
-1

Добрый день! Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе:

  • завещать свою земельную долю
  • отказаться от права собственности на земельную долю
  • внести земельную долю в уставный (складочный) капитал хозяйства
  • передать свою земельную долю в доверительное управление
  • продать земельную долю другому участнику долевой собственности
  • подарить земельную долю другому участнику долевой собственности

Распорядиться земельной долей иным способом, в том числе и передать земельную долю в залог (ипотека) можно только после выделения земельного участка в счет земельной доли (ст. 12 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").