Желаем Вам отличного настроения и предлагаем приобрести земельный участок в Азовском районе Ростовской области, который засажен очень вкусной малиной!))))
Земельный участок, кадастровый номер 61:01:0600005:1752/
Адрес: Ростовская обл., Азовский р-н, Пункт ГГС Пеленкин (поле №123 СХКА им.ХХ Партсъезда), 2,5 км на юго-восток.
///////ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА///////
• Общая площадь земельного участка – 4 гектара.
• К земельному участку проведен трубопровод с оросительного канала
• На земельном участке есть своя скважина с чистой водой
• Хорошая транспортная доступность к земельному участку, путь от г. Ростова-на-Дону - 30 минут.
• Кадастровая стоимость земельного участка – 300 000 рублей, земельный налог всего лишь 900 рублей/в год.
///////ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ? ///////
Потому что Вы приобретаете, фактически, готовый бизнес по производству крупной сладкой малины.
• Засаженная малиной площадь земельного участка на данный момент – 2 гектара, есть возможность для расширения.
• Посадка была произведена в 2016 году
• Ягода очень крупная и сладкая (как домашняя)
• Саженцы прижились и укоренились, что делает возможным 100% урожайность
• Количество посаженных кустов – 50 000 штук
• Минимальная стоимость 1 саженца данного сорта – 40 рублей/1 штука
• Совокупная минимальная стоимость саженцев малины, уже прижившихся на данном земельном участке – 2 000 000 рублей
• Стоимость 1 кг ягоды в 2018 году составила 250 кг
• Минимальный урожай – 50 000 кг
• Минимальная выручка от продажи урожая – 12 500 000 рублей
ВНИМАНИЕ!!!
Стоимость данного объекта в 10 раз (!!!) меньше, чем выручка за 1 сезон!!!
///////ЦЕНА///////
В данном объявлении указана РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ, никаких дополнительных платежей, комиссий, агентского вознаграждения и пр. Прямая продажа собственником без посредников.
///////ГАРАНТИИ///////
Земельный участок оформлен на физическое лицо, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, какие-либо ограничения/обременения отсутствуют. Все документы готовы направить по электронной почте или показать при личной встрече.
///////ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?///////
Звоните, чтобы уточнить подробности или договориться о показе. Мы на связи 24/7.
