Анализ, прогнозы, мнения → Стоит ли продавать российскую землю иностранцам?
Итак, дорогие друзья, если кто хотел себе кусочек Кахетии, Гурии или Самегрело, то поздравляю.
В Грузии отменен мораторий на продажу сельхозземель иностранцам, - сообщают СМИ.
А если подробнее, то вот детали:
- Конституционный суд Грузии признал неконституционным решение парламента страны о запрете на продажу иностранцам земель сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщила неправительственная организация «Международная прозрачность», которая стала автором иска по этому вопросу.
«Суд решил, что приостановка права на отчуждение земель, даже временное (мораторий действовал до начала 2015 г.), не соответствует конституции Грузии и постановление должно быть упразднено», – говорится в решении Конституционного суда.
Норма запрета, которая действовала в течение почти одного года, ставила иностранцев в дискриминационное положение и создавала проблемы иностранным инвесторам... Решение парламента привело к замораживанию иностранных инвестиций в сельском хозяйстве Грузии, многие местные компании с иностранными соучредителями не могли приобрести земельные участки, из-за чего останавливали проекты, заявили в НПО «Международная прозрачность» после решения суда, выразив удовлетворением решением вопроса.
***
Я не знаю, чем занимается НПО “Межуднародная прозрачность”. Опротестовали и опортестовали.
Я хотел обсудить вот какой вопрос.
Как известно, в России десятки млн га необрабатываемой земли. Территория опустынивается, люди из села уезжают - ну все это вы знаете лучше меня. Землю эту в обозримом будущем вряд ли введу в оборот. Судьба ее незавидна.
Допустимо ли продавать землю иностранцам - ВОТ ГЛАВНОЕ?
На Украине продавать землю можно - Китай уже купил несколько миллионов га украинского чернозема (ладно, пусть не купил, а арендовал на 50 лет, но разницы http://korrespondent.net/business/companies/1606356-kitaj-skupaet-zemlyu-v-ukraine..). Я, правда, не знаю, что он будет делать с ней в связи с последними событиями и успел ли заплатить.. не суть. В Грузии вот теперь тоже можно полноценно покупать.
Это как с заводом - либо он стоит банкротом и все бухают, либо ждет русского инвестора на белом коне, либо развивается, дает людям работу, но прибыль уходит в другую страну, оседая частично здесь в виде налогов.
В России продажа земли иностранным гражданам запрещена. Радуемся.
Но не все так просто.
Кажется, я уже писал об этом - в конце 2013 года в “Форбсе” была неплохая статья о том, какие юридические схемы используют иностранные компании для легальной покупки земли. По подсчетам экспертов по таким схемам (не буду подробно, они сложные - если есть желание, почитайте - http://www.forbes.ru/kompanii/resursy/245027-khozyaeva-zemli-russkoi-kak-inostrantsy-skupili-okolo-3-mln-ga-selskokhozyai) скупили уже около 3 млн га.
Ничего так.
Тут надо понимать две вещи.
Скупка земли продолжится, и в том числе Китаем, который называют крупнейшим в мире скупщиком земли - почему так, наверное, не стоит объяснять.
Юридические схемы будут все изощреннее. Избитая истиина - в наше время капитал не имеет национальности. Вы же пьете, к примеру, сок “Добрый”??
Так вот, владелец 100 % компании НИДАН, которая его производит, ирландская European refreshments (дочерняя компания The Coca-Cola Company). Сделка по покупке компании у прежних акционеров была полностью завершена в начале сентября 2010 года. Ранее компания принадлежала британской Lion Capital LLP, а до 2007 года — физическим лицам Хавьеру Феррану, Луису Бач Террикабрасу, Нилу Ричардсону, Игорю Шилову и Андрею Яновскому.
В компании в абсолютном большинстве работают русские люди, управляют - тоже. Все отлично и патриотично.
А?
До 2013 года у третьего по объему добытчика нефти в стране - компании ТНК-ВР - 50% акций принадлежали британской British Petroleum. А сама материнская компания была зарегистрирована на Виргинских островах. И ничего, не было обидно, российскую-то нефть продавать?
А сейчас 75% компании принадлежит государственному ОАО, и компанию возглавляет Игорь Сечин, хороший знакомый Путина. Русский. Который недавно отказался публиковать информацию о своих доходах (http://www.vedomosti.ru/companies/news/27725201/sechin-ne-raskroet-dohody). Который за прошлый год работы в “Роснефти" (государственной, подчеркиваю, компании), заработал 50 млн долларов.
Ну хоть не иностранцам ушли денежки, да.
***
Я к чему это все веду... Наверное, это попахивает экстремизмом по нынешим законам, но я ни в коем случае не пропагандирую и не призываю ни к чему. Подчеркиваю это. У меня есть стойкое ощущение, что с развитием цивилизации и постепенным превращением планеты в один большой организм с России спросят за огромные неиспользуемые пространства. За бездарно испорченную территорию. Спросят и попросят. Границы завоеванных территорий - достаточно условная штука в 21 веке. А в 22-м тем более. Под боком огромные страны, задыхающиеся от недостатка територии. А в ближайшем будущем - вся Земля, ха-ха, на которой не хватает земли. И если окинуть ситуацию взором шире патриотического, то перспективы, на мой взгляд, не сильно радужные, в ближайшие-то 100-150 лет. Если рассматривать России с точки зрения Истории, развития человеческой цивилизации, планетарной.
Вопросы будут.
Понятно, что избежать их можно только активно развивая территорию, вкладывая в нее, обсустраивая. Но это триллионы долларов. А я что-то не вижу у ненышней власти желания заниматься глобальным строительством. Качать нефть - вижу. А строить - не очень.
Говорите, корпорация по развитию Дальнего Востока? Ну-ну.
Я общался с иностранцами - и примерно представляю, как они воспринимают нынешнюю Россию. Как огромную собаку на сене. Сам не ам и другому не дам. Самое обидное, что отчасти это правда. Мне бы хотелось видеть мою страну сильной и процветающей, страну, которая бережет каждый клочок земли и каждого человека. Но до этого ой как далеко. А главное, кто будет вести страну к этому?
Мы не сеем на пустующей земле сами, и не даем другим. И ждем какого-то мифического инвестора.
Не обидно?
Я не знаю, как быть в этой ситуации. Вернее, знаю, но это очень долгий путь) я не уверен, что нам хватит на него времени. А другие, быстрые и кровавые, пути я не хочу.
А вы что думаете?
...И что там насчет Самегрело?