Новости → Фермер попросил Владимира Путина разобраться с арендой государственных сельхозземель

Фермер из Кабардино-Балкарской республики Арсен Шанков попросил президента решить вопрос с арендой государственных сельхозземель.

Руководитель сельхозпредприятия обратился к Путину на Межрегиональном форуме ОНФ, который проходил в Ставрополе.

– Срок аренды земель сельхозназначения в республике составляет не более семи лет, а срок окупаемости проектов – в среднем восемь-десять лет. По этой же причине банки часто отказывают в долгосрочных кредитах, потому что сроки кредитов выходят за рамки сроков аренды, – обрисовал ситуацию Арсен Шанков.

Для наглядности Шанков рассказал о знакомом фермере, который в течение 14 лет надлежащим образом обрабатывал землю, развивал инфраструктуру, построил огромный животноводческий комплекс на 3 тысячи голов.

– У него в распоряжении было 780 гектаров земли. Земля, по сути, ему нужна была как кормовая база, - пояснил Шанков. – Что получается? В конце 2014 года подходит к концу срок аренды, и он вынужден заявляться на аукционы вместе с остальными участниками. В мае 2015 года состоялись торги. Торги, конечно, он выиграл, но какой ценой! Цена за гектар земли на этих торгах дошла до 121 тысячи рублей. Сейчас по договору аренды он вынужден платить 94 миллиона за 780 гектаров земли. Предприниматель на грани банкротства.

Чтобы избавить сельхозпроизводителей от проблем с арендой земель, фермер предложил несколько решений. Во-первых, увеличить минимальный срок аренды земли – сейчас по федеральному закону он составляет всего три года, правда, региональным властям даны полномочия самим определять срок.

Во-вторых, на законодательном уровне давать право пролонгации договоров аренды, первоочередное право тем фермерам, которые, арендуя землю, создавали на ней инфраструктуру и рабочие места.

В-третьих, разрешить противоречие между двумя законами: Земельным кодексом, который с марта 2015 года дал сельхозпроизводителю право пролонгации договора аренды, и Федеральным законом № 101 «Об обороте земель сельхозназначения», который гласит, что участки должны предоставляться только через торги.

Владимир Путин, в свою очередь, ответил, что эти вопросы «изучаются» и обязательно будут решены.

– Нужно разобраться в этих противоречиях, но избежать только одного – чтобы здесь не было никаких злоупотреблений, чтобы земли предоставлялись или осуществлялась пролонгация договоров аренды только тем, кто реально работает на земле. И, наоборот, там, где взяли для сельхозиспользования землю, но не используют, она должна цивилизованным рыночным способом изыматься у недобросовестных арендаторов. Это обязательно нужно.