Новости → В России стали снижаться цены на сельхозземли

В большинстве регионов России в 2018 году стоимость сельхозземель снизилась до 22%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ежегодного мониторинга «Совэкона».

По оценке аналитического центра, в 2018 году средняя стоимость сельхозземель в большинстве регионов РФ снизилась на 3–22% после нескольких лет роста.

Так, земли Липецкой области в среднем подешевели на 22% (до 30 тыс. руб. за 1 га), Ростовской области - на 9% (до 108 тыс. руб. за 1 га), в Краснодарском крае - на 3% (до 130 тыс. руб. за 1 га). 

На стоимость сельхозземель, главным образом, повлияли низкая цена на основные культуры в прошлом сезоне и падение спроса со стороны новых крупных инвесторов, считают аналитики.

По словам директора «Совэкона» Андрея Сизова, из-за рекордного урожая зерна в объёме 131,4 млн тонн средние цены на пшеницу в европейской части России упали на 17%, на ячмень - на 16%. При этом он отметил, что в России между ценами на культуры и землю есть более тесная связь, чем в других странах. 

В «Совэконе» полагают, что на динамике цен на землю могло также сказаться и снижение спроса со стороны новых крупных инвесторов.

«Рентабельность растениеводческого бизнеса оказалась не столь большой, как предполагалось, а риски управления - высокими», подчеркнули в аналитическом центре. 

По словам господина Сизова, начавшийся рост цен на зерно в России уже перекрывает падение урожайности, и текущий сезон будет лучше прошлого с точки зрения экономики, что поддержит уровень цен на сельхозугодья в 2019 году.