Жизнь на селе → 50 гектаров на троих

Необрабатываемые земли могут бесплатно раздать многодетным семьям

В Госдуме РФ кипит работа над поправками в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые должны определить порядок изъятия неиспользуемых участков.
Законопроект уже принят в первом чтении в апреле. До 15 мая депутаты должны представить свои замечания и предложения для рассмотрения во втором чтении. «Крестьянин» вкратце уже рассказывал об основных тезисах законопроекта («Закон заставит землю пахать», № 15, 13-19 апреля 2016). 

В качестве новых предложений – ввести прогрессивную систему штрафов за неиспользование земли. Суммы пока уточняются, но озвучены такие: для граждан – в размере от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3 тыс. рублей; для должностных лиц – от 0,5 до 1,5% кадастровой стои­мости земельного участка, но не менее 50 тыс. руб­лей; для юридических лиц – от 2 до 10% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 200 тыс. рублей. Наказывать рублём будут в том случае, если земля не обрабатывается в течение года.

Если земля не обрабатывается в течение двух лет, её предлагается выставлять на торги. Преду­смотрено снижение цены при необходимости рекультивации участка, а также скидка на землю, которая не пользуется спросом (если на неё не было заявок на торгах). 

Председатель комитета Госдумы по агарным вопросам Николай Панков сообщил, что в законопроект может быть добавлен пункт о приоритетном праве предоставления земли. До 50 га бесплатно отдадут гражданам, имеющим трёх и более детей, проживающим или переехавшим на ПМЖ в сельскую местность. 

При выставлении участка на торги цена будет определяться исходя из кадастровой стоимости.

– Ряд сельхозруководителей и предприятий предлагают такие земли на торги выставлять по цене в 30% от кадастровой стоимости земли, – рассказал Николай Панков. – Если собственник желает, чтобы земля продавалась по рыночной стоимости, то может нанять экспертов для оценки этой земли по рыночной стоимости. Причём за свой счёт. Но рыночная стоимость должна быть не меньше, чем кадастровая.

Параллельно с этим Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об изменении кадастровой оценки. Предлагается ввести институт государственных кадастровых оценщиков. Поправки нужны для того, чтобы сделать механизм определения кадастровой стоимости более прозрачным.

В свою очередь, Минсельхоз России озаботился созданием системы госмониторинга земель сельхозназначения. Для этого сведения из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП объединят в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения. Деньги на это предусмотрены в Госпрограмме развития сельского хозяйства. 

Опубликовано в газете "Крестьянин"