Профессиональная сеть фермеров и людей агробизнеса
 

Жизнь на селе → «Нашёл свою землю»: через 27 лет после начала земельной реформы житель Кубани вернул свои паи

+1
0
-1
Автор: shostko
ср, 22.05.2019 11:25

С этими словами переступил порог редакции «Крестьянина» Илья Павлович Зуб из печально известной Кущёвки. В начале девяностых при реорганизации колхоза им. Ленина в ЗАО «Кисляковское» социальные работники не получили земельные паи в собственность. Притом что закон благоволил к учителям, медикам и прочим бюджетникам.

Обездоленные вынудили земельный комитет заняться проверками. В результате обнаружились 522 невостребованных земельных пая и кроме них ещё 480 паёв, чьи хозяева отсутствовали даже на бумаге. Итого треть пашни от общей площади, которая использовалась хозяйством на праве общей долевой собственности. Причём 522 пая были отданы распоряжением главы Кущёвского района В.П. Палкиным бывшему колхозу в пользование, срок которого истёк. А 480 безымянных паёв ЗАО «Кисляковское» обрабатывало вне контроля и учёта.

Принятые меры оказались символическими. Хозяйство оштрафовали на 16 700 рублей за нерациональное (?!) использование земли. 

Группа соцработников обратилась в «Крестьянин» с жалобой: в реформированном колхозе полно ничейной земли, а нас оставили без паёв. Как такое возможно? Создавшаяся ситуация объяснялась просто: когда землю делили на паи, работников социальной сферы учитывали, а при выписке свидетельств о праве на землю их убрали.

В 2001 году во втором номере «Крестьянин» опубликовал статью «Мёртвые души земельной реформы» в защиту интересов обделённых бюджетников станицы. С этой публикацией Илья Павлович Зуб, в прошлом зам. председателя сельсовета, начал поиски спрятанной земли. Ему удалось отыскать в архиве хитрое постановление главы Кущёвского района № 698 от 07.08.1992 г. о дополнительной передаче земли в коллективно-долевую собственность АО «Кисляковское» бесплатно. Хитрое, потому что из текста постановления нельзя было понять, кому предназначалась дополнительная земля – соцработникам или ранее неучтённым труженикам и пенсио­­нерам колхоза. Там же, в архиве, Илья Павлович обнаружил акт проверки различных списков собственников земельных паёв. Перечень замечаний, зафиксированных в акте, обнажал истинную картину землепользования в ЗАО «Кисляковское». Кто составлял и утверждал списки? Когда они составлялись? Почему в них не указаны номера свидетельств о праве на землю? На эти вопросы списки не отвечали. Они представляли собой непрошитые листы бумаги с перечнем фамилий даже без нумерации. 

Ко всему у 70 человек в списках собственников земельных паёв и в списках регистрации свидетельств о праве на землю фамилии различались...

Прокурор не привёл ни одного документа

В поисках социальной земли Зуб поднялся до прокурора Краснодарского края В.Г. Ульянова и получил от него ответ для уведомления всех бюджетников.

Краевой прокурор сообщил, что они опоздали. Якобы правом на земельные паи закон наделил их после того, как всю землю в ЗАО «Кисляковское» уже поделили. А дополнительные гектары выделялись для ранее забытых работников и пенсионеров колхоза. По словам краевого прокурора, опросы жителей станицы Кисляковской не подтвердили факт принятия общим собранием решения о наделении бюджетников землёй.

В подтверждение своих слов прокурор не привёл ни одного документа в виде протокола общего собрания или чего-нибудь в этом роде. Следовательно, либо такого собрания по вопросу наделения земельными паями вообще не было, либо собрание проводилось, но вопрос о наделении паями соцработников не рассмат­ривался. Что является нарушением закона. А с учётом дополнительной земли – двойным нарушением закона.

С другой стороны, глава краевого надзорного ведомства признал многочисленные нарушения, допущенные при приватизации земли в бывшем колхозе им. Ленина! Но срок давности закрыл проблему, и виновные лица неподсудны.

Из ответа прокурора искатели социальной земли узнали о банкротстве хозяйства, в связи с чем арендодатели отдали свои земельные паи фермерам и обществам. А невостребованные земельные паи площадью 3 052 га конкурсный управляющий передал по договору ООО «Север Кубани». О 480 безымянных паях в официальном письме не было сказано ни слова.

«...Удовлетворить ваше обращение о предоставлении работникам социальной сферы ст. Кисляковской в собственность земельных участков за счёт невостребованных и необоснованно полученных земельных паёв, не представляется возможным», – подвёл итог краевой прокурор.

Напротив, Илья Павлович был уверен, что дополнительная земля предназначалась соцработникам. По мнению Зуба эта земля с 1992 года использовалась скрытно в СПК, а затем в ЗАО «Кисляковское» и под видом невостребованных паёв попала в ООО «Север Кубани».

Шанс восстановить справедливость и наконец-то обрести свою землю появился у обманутых станичников после кущёвской трагедии. Тогда в сложившейся ситуации всеобщего потрясения можно было ожидать, что правоохранители разберутся с компанией ООО «СК Север Кубани» и с её главой Фёдором Стрельцовым. И земля вернётся к тем, кому она принадлежит по праву.

Почему же этого не произошло? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо напомнить отдельные эпизоды из статьи «Кущёвка-2: корни не обрублены», опубликованной в «Крестьянине» 2 марта 2012 года.

Так бы всё и осталось, но...

По закону невостребованные 3 052 га должны были отойти в фонд перераспределения. Но вместо фонда оказались в ООО «Север Кубани», которое основали братья Дзюба. Сергей Цапок, Вячеслав Цеповяз и бывший правоохранитель Фёдор Стрельцов предложили братьям выкупить у них бизнес. Братья Владимир и Сергей согласились. Оформили сделку. Но оплачивать сделку покупатели не стали. Цапок натравил на братьев своего подручного подполковника А.М. Ходыча. На Сергея Дзюбу завели уголовное дело и посадили. А Владимир скрылся. После чего по приказу Цапка Андрей Быков по кличке Бык застрелил у ворот дома главу ООО «Агротехмаркет» Валерия Богачева и его сына. Земля – почти 6 000 га – оказалась у ООО «Север Кубани». Ещё 4 600 га «Север Кубани» забрал у предпринимателя Н.М. Гордика. С помощью опять же Ходыча предпринимателя закрыли в изолятор и шантажировали здоровьем жены и детей. Причём супруге Гордика угрожал сам Фёдор Стрельцов. Под давлением Гордик подписал бумаги о передаче его предприятия «Агроюгинвест», которые принёс в камеру Ходыч.

Цапок, Цеповяз и Стрельцов организовали на базе ООО СК «Север Кубани» агрохолдинг и взяли на него кредит в размере 5 миллиардов рублей. Кредит растащили. И тогда Цапок и Цеповяз заявили своему компаньону, что они выходят из агрохолдинга. И потребовали выплатить им положенные доли. В противном случае его участь будет печальной. Стрельцов скрылся. Он прятался до тех пор, пока не случилась резня в доме Аметовых. Когда Цапка и Цеповяза арестовали, Стрельцов вернулся и начал по-прежнему заправлять делами в компании.

В это время истёк срок действия договоров аренды земельных паёв, захваченных Цапками вместе с их собственниками. Но Стрельцов не намеревался возвращать землю собственникам. Пайщики выиграли все суды, апелляции и кассации. Даже коллегия Краснодарского краевого суда защитила собственников паёв и фермеров, заинтересованных в их земле. Как вдруг президиум краевого суда в надзорном порядке отменил все предыдущие решения. И предписал решить дело в пользу ООО СК «Север Кубани». Что и было незамедлительно исполнено.

Так бы всё и осталось, но поздним вечером 4 февраля 2012 года в своём доме был убит председатель кущёвской ассоциации фермеров О.И. Петрянкин, который возглавлял борьбу за права фермеров и пайщиков.

«Крестьянин» выступил в их защиту, и шум, поднятый в СМИ в связи с убийством Петрянкина, заставил президиум краевого суда пересмотреть своё решение. Бывший губернатор Краснодарского края высказался тогда так: «Вопросы по “Северу Кубани” вы знаете, на каком уровне решались... по-моему, решение суда состоялось как раз в пользу фермеров...»

На том же уровне, как выяснилось позже, оказалась и социальная земля.

Кущёвку надо отмывать...

Несмотря на обнародованные факты активного участия Фёдора Стрельцова в банде Цапка, главу ООО «СК Север Кубани» никто не трогал. Он продолжал руководить компанией, и все попытки Зуба подвигнуть правоохранителей на поиски спрятанной земли соцработников упирались в стену. Но как только в апреле 2018 года в отношении Стрельцова было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере», колесо завертелось. По поручению Следственного отдела СУ СК России по Краснодарскому краю была проведена проверка заявления Зуба. Подтвердился факт отсутствия 291 социального работника в списках лиц, имеющих право на бесплатный земельный пай. Земельный массив, в котором находятся паи бюджетников Кисляковской, был определён на местности. И назван пользователь спрятанной социальной паевой земли: «Администрация Кисляковского сельского поселения сообщает, что земельными участками, расположенными в пределах 1-го отделения бывшего колхоза им. Ленина в настоящее время пользуется АО фирма “Агрокомплекс” им. Н.А. Ткачёва».

ООО «СК Север Кубани» стало структурным подразделением «Агрокомплекса» после того, как структура Ткачёва выкупила долги компании.

Илья Павлович Зуб нашёл свою землю. Его требования исполнить постановление главы Кущёвского района № 698 и наделить работников социальной сферы землёй поддерживает Следственный отдел по Кущёвскому району. А глава района И.А. Гузев утверждает, что для исполнения упомянутого постановления нет правовых оснований.

Кущёвку надо отмывать, как чёрного кобеля, после того, что происходило в ней и до сих пор происходит. 

Какие для этого нужны основания?

ст. Кисляковская – ст. Кущёвская, Краснодарский край

Статья опубликована в газете "Крестьянин" № 21 от 22.05.2019 под заголовком: «Нашёл свою землю»
+1
0
-1
Автор: shostko
Комментариев: 0

 

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Новости партнёров