Новости → Кабмин утвердил признаки заброшенных участков

Правительство РФ утвердило перечень критериев неиспользования земельных участков в населённых пунктах, а также для садоводства и огородничества, следует из постановления, опубликованного на официальном портале правовой информации.

В частности, участок земли могут признать неиспользуемым по назначению, если его захламление строительными отходами или твёрдым коммунальным мусором составляет более 50%, и через год после предупреждения собственник не навёл порядок.

Садовые, огородные и приусадебные участки не должны зарастать более чем на половину площади сорными растениями высотой более одного метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются частью благоустройства и озеленения.

Для участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти лет. Такой срок может быть иным, в частности, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.

Для участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ввели аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличили до 7 лет.

Наличие полуразрушенных зданий и сооружений (разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стёкла на окнах), если владелец участка не начал устранять нарушения в течение одного года, также признали критерием заброшенности.  Исключением могут стать объекты, подлежащие сносу или реконструкции. 

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 1 сентября 2031 года. 

Напомним, ранее Agrobook.ru сообщал, что Правительство упрощает изъятие сельхозземель, чтобы вовлечь их в оборот.