Профессиональная сеть фермеров и людей агробизнеса
 

Жизнь на селе → Земельным отношениям кроме закона нужна этика

ср, 17.10.2018 14:10

Четверть века мы радовались капитализму, укоренившему частную собственность и общественный строй, в котором деньги решают всё.

Но прошло время и в обществе (в среде аграриев, в частности) назрел новый запрос – на мораль. Оказалось, одних законов в стране недостаточно – погоне за прибылью нужен ещё какой-то внутренний ограничитель.

История первая, Боковская

До недавнего времени в Боковском районе межхозяйственные отношения сельхозпроизводителей были добрососедскими. Этому способствовала особая форма взаимовыручки – существующее в районе Товарищество на вере. Если одно из хозяйств оказывалось в долговой яме (несвоевременно посеял, получил низкий урожай, не смог выплатить кредит), то, чтобы не доводить дело до банкротства, глава хозяйства приходил в ТНВ и предлагал свои земли в аренду на несколько лет.

ТНВ, обладая более высокой культурой земледелия, заключало договор совместной деятельности и за два-три года помогало потенциальному банкроту выплыть. За счёт полученных от урожая средств сперва платили налоги, аренду пайщикам, зарплату работникам. Всё, что оставалось, брал арендатор.

После этого расходились с миром — каждый занимался своим делом и обрабатывал свою землю.

«Большое дерево не растёт на опушке», – считали местные фермеры.

Но с осени 2017 года произошли некоторые изменения.

СПК «Русь» (57 пайщиков, 700 га) попало в не очень приятное финансовое положение. «Русь» обратилась за помощью в ТНВ и в конце 2017 года рассчиталась со всеми арендодателями сполна, претензий ни у кого не осталось. Но в декабре 2017 года поползли слухи, что народ недоволен и продолжать аренду после её окончания в 2018 году не намерен.

Руководство «Руси» встретилось с пайщиками, чтобы выяснить, в чём дело. Пайщики рассказали, что один из местных товарищей, фермер С. настойчиво уговаривает их прервать договорные отношения с «Русью» и отдать землю ему. Некоторые уже и пообещали к нему уйти.

Во время уговоров фермера С., говорит один из членов ТНВ, глава ООО «Климовка» Семён Потапов, в ход шли самые разнообразные уловки – в том числе клевета в адрес председателя СПК «Русь» Игоря Романенко и его компаньонов.

Многие пайщики поверили. В конце сентября «Русь» получила 26 писем о прекращении договора аренды. Все они были набраны на типовом бланке, дозаполнены ручкой. Не было никаких сомнений, что письменные отказы были организованы одним заинтересованным лицом.

«Русь» терять своих пайщиков, конечно, не хотела – и даже предлагала им более выгодные условия (2500 кг зерна вместо общепринятой ставки 2000 кг), но никто условия аренды обсуждать и не собирался: все «уходящие» пайщики были представлены на собрании всего двумя представителями (один из них – фермер С.), пришедшими по доверенности от этих пайщиков...

Но даже если бы СПК «Русь» решением собрания увеличило до 2500 кг аренду за землю, то это вызвало бы цепную реакцию. Владельцы паёв, где земли, может быть, победнее и менее урожайные, тоже потребовали бы от своих арендаторов прибавки в полтонны. Выдержать дополнительную нагрузку смогли бы не все предприятия – особенно если урожай, как в этом году.

...Так на смену общинному принципу «Большое дерево не растёт на опушке» в Боковский район пришла новая экономическая стратегия – «Утопающему дай веслом по голове». А потом раздербанивай спокойно его имущество.

 

История вторая, Ейская

В редакцию позвонил фермер М., о котором мы лет десять назад писали. Проговорили целый час – ни о чём и обо всём одновременно.

Пожаловался, что правительство, с одной стороны, хочет отсрочить пенсию, мотивируя тем, что россияне до глубокой старости сохраняют бодрость духа, с другой стороны – не даёт пожилым работать.

Фермеру 76 лет. До сих пор, как приходит посевная, садится за трактор и едет в поля. Раньше имел 500 га, теперь — в результате мутной истории с торгами – площадь сократилась до 300 га. Но и на них – толпа желающих.

– Новое раскулачивание идёт, – говорит фермер М. – Все хотят мою землю отнять. Говорят, старый я уже – нечего за трактор садится, пора на покой, а землю – продавать. Массовую травлю устроили. Что ж ты, говорю, у меня землю вырываешь – я ведь живой ещё!

И вот интересное дело. В числе лиц, навязчиво предлагающих выкупить угодья, один – представитель агрохолдинга («У которого – хоть продам я землю, хоть нет – всё равно зарплата не изменится»), другой – бывший ученик М., который впоследствии сам стал фермером.

 

История третья. Короткая

…Несколько лет назад разбиралась в судебном противостоянии двух хозяйств. Одно из них, желавшее перетянуть на свою сторону пайщиков, пыталось прежнему арендатору побольше навредить: межевало, например, земли так, чтобы на каждом поле оставить по малюсенькому участку. Всё было по закону — но как-то не по-людски. Ведь понятно же, что ради 5 га трактор за 15 км никто гонять не будет.

В разговоре заказчик межевого дела улыбался мне, как маленькой, пожимал плечами и приговаривал: «А мы просто аренду больше предложили. Дело-то житейское... Выделили участки, полосы осталось – ну дело-то житейское».

В том-то и ужас, что подляночки стали у нас делом житейским. А суда на неэтичные действия нет. Арбитраж вмешаться не может, фермерское сообщество закрывает глаза. Остаётся одна надежда – на божий суд. Но в него, правда, не все верят.

 

+1
0
-1
Комментариев: 0

 

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Новости партнёров