Профессиональная сеть фермеров и людей агробизнеса
 

Анализ, прогнозы, мнения → На Кубани отрабатывается новая схема отъема земли?

+1
0
-1
Сегодня поговорим о Кубани. Удивительный, конечно, регион, русский Техас, мне кажется, для него плодородная земля такое же своеобразное сокровище-проклятие, как для России нефть. Благополучно-криминальная Кущевка — символ на века, понятно. Кстати, не прошло и нескольких лет после разгрома банды, как снова стало неспокойно, правда, уже в другом районе.
сб, 28.02.2015 23:59

Сегодня поговорим о Кубани. Удивительный, конечно, регион, русский Техас, мне кажется, для него плодородная земля такое же своеобразное сокровище-проклятие, как для России нефть. Благополучно-криминальная Кущевка — символ на века, понятно. Кстати, не прошло и нескольких лет после разгрома банды, как снова стало неспокойно, правда, уже в другом районе.

Нет, рейдерские захваты фермерских предприятий шли все это время, не прекращаясь, но тут какое-то новое явление. Судя по рассказам фермеров, сейчас на Кубани стала популярна одна очень циничная и поражающая уровнем коррумпированности схема. Имен называть не буду, не уверен, что жертвы этого захотят, моя задача пока — разведать обстановку.

Так вот, о схеме. Среди пайщиков-арендаторов какого-нибудь участка находится какой-нибудь хрен, от имени которого в суд подается иск о признании процедуры выдела участка незаконным. То есть вы как фермер арендуете общедолевую собственность или вовсе купили участки у пайщиков-дольщиков. Тут заявляется хрен и в суде говорит: мои права как дольщика при выделе этой земли нарушены, я не был вовремя извещен о собрании дольщиков, да и с повесткой собрания что-то не так. Суд принимает иск и ОТМЕНЯЕТ регистрацию выделенных земельных участков, купленных или арендованных вами.

Далее вторая серия. Всеми правдами и неправдами проводится собрание дольщиков, на котором принимается решение о передаче общедолевой земли НОВОМУ арендатору. Если собрание голосует против, протокол собрания ПОДДЕЛЫВАЕТСЯ. Регистрация нового договора проходит в рекордные сроки.

Третья серия — с полей собирается урожай, причем сборку обеспечивают ребята в черных очках и на джипах,  и по фиктивному договору займа (якобы за невозвращенный долг) передается третьим лицам. Сумма убытка — десятки миллионов рублей.

Полиция безмолвствует, прокуратура молча бьется в истерике, не имея возможности что-то сделать, уголовное дело затирается в кабинетах... Это вкратце.

Насколько я понимаю, схема реализована в Динском и Ейском районах.

У меня вопрос — слышали ли вы о чем-то подобном и в других районах??

Признание незаконным выдела земли и обнуление договоров аренды-покупки, сделанные по иску какого-нибудь дольщика-забулдыги, это идеальный инструмент для взлома земельных участков. И не факт, что история не повторится снова и снова. Конечно, без всяческой поддержки силовых и регистрирующих ведомств, судов подобное провернуть невозможно. Но Кубань, говорю же, уникальный регион...

Поможете?

+1
0
-1
Комментариев: 11

 

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Комментарии

Аватар пользователя Nikolai
+1
+1
-1

Тимур, я недавно обратился к Инге с просьбой  найти хорошего юриста который согласится представлять наши (мелких фермеров и тех кто хочет организовать свои хозяйства) интересы именно в земельных вопросах. "Бодаться" нам предстоит с племянником председателя Краснодарского краевого суда. Телефон мой есть у Инги Сысоевой, если тема заинтересует могу держать в курсе событий, огласка в СМИ будет для нас своебразной защитой..  Реально очень боимся ворошить это гнездо, но других источников для выживания нет.

Аватар пользователя Лидия Федоненкова

Хорошая идея на счет юриста. Так нашли или нет? Тоже нуждаюсь в услуги хорошего юриста по земельным вопросам в суде. 

Аватар пользователя Nikolai
+1
0
-1

Нашли, пока общаемся по телефону и действуем согласно его консультаций.

Аватар пользователя Лидия Федоненкова

Можно телефончик юриста? Мне нужна консультация  и не только, необходимо  чтобы представлял наши интересы в суде, по земельному вопросу.

Аватар пользователя Александра Коренева

Тимур, первая схема возможна, только если нигде в прессе не было объявления о собрании пайщиков. 
Я пока наблюдаю обратную картину, когда никто не пришёл и за них всё решили...

Аватар пользователя Larisa
+1
0
-1

Здравствуйте тимур! У нас В Лабинском районе таже проблема. Три года назад провели собрание, заключили договора с пайщиками, но нашлась гнида которая продалась и теперь мы судимся. если заинтерисует можно и подробно.

Аватар пользователя Владимир Литвинов

Аргументы недели не раз освещали , отъем земли у ВНИИМК и   ВНИИ Риса , а на полях знаменитого КНИИСХ за последниее десятилетие построили целые жилые микрорайоны. Скоро и в Ростовской области начнется очередной передел границ ,так как сюда пришел холдинг имени Ткачева.

Аватар пользователя Inga
+1
0
-1

Не исключено, что такое начнётся по всей России, поскольку Ткачёв обещал применять накопленный опыт в масштабах федерации.

Новости партнёров