Новости → Схему выкупа земли для фермеров упростят

Новый законопроект от Минсельхоза: земельные участки можно будет купить по упрощённой схеме. Фермеры смогут выкупать земли сельхозназначения по упрощённой схеме через три года аренды, сообщают «Известия». 

Соответствующие поправки в 10-ю статью ФЗ «Об обороте земель сельскохозназначения» подготовил Минисельхоз. Сейчас решения о передаче земель в собственность принимаются в судебном порядке, причём подтвердить целевое использование земли иногда практически невозможно. По новому порядку решение о передаче земель в собственность должны принимать станции и центры агрохимической службы и сельскохозяйственной радиологии, которые самостоятельно смогут проверять, использовался ли участок по назначению и не ухудшились ли за это время его плодородие и экология. Таким образом министерство рассчитывает снять специфическую нагрузку с судебных органов и исключить неоднозначное толкование закона.

— В регионах примерно 20–30% плодородных земель не могут быть проданы из-за проблем с правоустанавливающими документами: от подтверждающих право собственности до бумаг, доказывающих целевое использование земель. Если постановление сможет хотя бы решить проблему с подтверждением использования, уже хорошо, — цитируют «Известия» Александра Чернова, эксперта рабочей группы по агропромышленному комплексу Общественной палаты РФ. Сейчас, по его словам, нет никаких гарантий, что после того, как арендатор вложится в землю, он сможет стать её собственником.
Но предложенный механизм передачи земель в собственность вызывает у экспертов серьёзные вопросы. По данным Минсельхоза, сейчас в стране только 107 госучреждений, которые получат полномочия по принятию таких решений. Учитывая, что в России насчитывается 1886 районных центров, а продажа земли находится в компетенции районных властей, большинству фермеров будет крайне трудно воспользоваться новой схемой, опасается в частности Вячеслав Телегин, председатель совета российской АККОР.

Источник: Информационная служба Agrobook.ru