Жизнь на селе → Про землю и ручное управление
Дорогие фермеры, есть у меня один вопрос. Вот скажите, если вдруг возникнут юридические проблемы с землёй, вам куда приятнее обращаться — к главе района или в суд?
По личному опыту знаю, что в суд аграрии (или просто селяне-пайщики) обращаются неохотно.
Почему-то судебному разрешению конфликта люди предпочитают эпистолярный жанр: письма главе поселения или района, районному или областному прокурору, министру, губернатору, президенту. Ещё частенько обращаются в газету — в надежде, видимо, что журналист прищучит подлеца и тот сразу станет хорошим, вернув пострадавшему всё причитающееся. На подлецов это обычно не действует. Всё ещё считая себя правыми, они грозят журналисту и редакции исками о защите чести и достоинства.
С вопросами выдела, аренды, оформления в собственность в 90% случаев нужно идти только в суд. Только суд уполномочен решить ваши проблемы. На мой взгляд, это правильно и очень хорошо. Гораздо хуже, когда вместо суда проблемы начинает решать кто-то другой.
Вот недавно пресс-служба власти Краснодарского края рассказала, как губернатор защитил фермеров, которым крупных агрохолдинг не позволял выделить участки в счёт долей в общем массиве. Фермеры пожаловались Кондратьеву, Кондратьев дал отмашку региональному минсельхозу поддержать людей. Итог — соглашение между холдингом и главами КФХ, что фермеры выделяют 500 га, а холдинг не препятствует.
Фермеры довольны и счастливы. А мне кое-что непонятно.
Если закон был на стороне фермеров, то почему они не доказали своё право через суд? А если закон был на стороне агрохолдинга, то почему он согласился на невыгодную «мировую» с главами КФХ? И что дальше делать тем, кто захочет выделяться вслед за фермерами? Тоже бежать с жалобами к губернатору?
Эта пагубная привычка — полагаться на ручное управление – до хорошего, я считаю, не доведёт. Сегодня губернатору фермеры пожалуются, завтра — агрохолдинги. Как на Ставрополье, например. Арендаторы крупных земельных наделов застращали власть рассказами о тяжких последствиях «разукрупнения хозяйств» (когда пайщики начинают массово выделять свои доли). Власти прониклись и разработали законопроект, увеличивающий минимальный размер выдела до 2000 га... Суд, защищая интересы арендатора, никогда бы так бессовестно не попрал идею закона «Об обороте земель сельхозназначения».
Потому, мне кажется, надо нам чаще идти в суды, чтобы не вырабатывать в представителях исполнительной и законодательной власти чувства собственной важности. Тогда можно не бояться всяких «ручных» решений.